El precio de la vivienda en Baleares y Canarias ha experimentado un aumento interanual del 7,5% en diciembre de 2023, según los datos proporcionados por la estadística Tinsa IMIE General. Esta subida se sitúa por encima de la media nacional y muestra un crecimiento significativo en las Islas.

En detalle, el valor medio de la vivienda en estas regiones ha experimentado un incremento del 0,1% respecto al mes de noviembre y se sitúa solo un 3,5% por debajo de los máximos alcanzados en 2007-2008. Además, los precios actuales son un 42,1% superiores a los mínimos registrados después de la crisis económica.

Por su parte, el precio medio de la vivienda nueva y usada en España ha experimentado un ligero aumento del 0,1% entre noviembre y diciembre, situando la tasa de crecimiento interanual en un 3,7%. Este dato refleja una tendencia hacia la estabilización del mercado inmobiliario, según ha afirmado la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.

La desaceleración gradual de los precios de la vivienda en diciembre se corresponde con la disminución progresiva de la demanda desde fines de 2022, que coincide con el impacto de la subida de los tipos de interés de referencia en la economía. Estas medidas adoptadas por el Banco Central Europeo entre 2022 y 2023 han tenido un efecto notable en la economía y continúan afectando al mercado inmobiliario.

Las incertidumbres en relación con la evolución de la inflación debido a los riesgos geopolíticos también siguen siendo un factor a considerar en la estabilización de los precios de la vivienda. Sin embargo, hasta ahora, la economía ha demostrado resistencia y se mantiene en niveles medios de actividad, según ha destacado Arias.