Crónica Canarias.

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Descenso del 11,23% en firmas de hipotecas en Canarias por empeoramiento interanual en julio.

Descenso del 11,23% en firmas de hipotecas en Canarias por empeoramiento interanual en julio.

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 27 Sep. - Las cifras revelan una disminución del 11,23% en la firma de hipotecas sobre viviendas en Canarias durante el mes de julio en comparación con el mismo mes del año anterior, lo cual empeora su evolución interanual. Este dato contrasta con la disminución nacional del 18,82%, lo que indica un panorama desfavorable para el mercado inmobiliario en las islas. En total, se llevaron a cabo 1.051 operaciones hipotecarias en el archipiélago.

En relación al mes anterior, las hipotecas firmadas en Canarias experimentaron una caída del 23,56%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso refleja una disminución en la confianza de los compradores en el mercado inmobiliario canario.

El capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas en julio en Canarias alcanzó los 124,44 millones de euros, lo que representa una disminución del 12,92% en comparación con el año anterior. En relación al mes anterior, el capital prestado para la constitución de hipotecas experimentó un descenso del 17,8%, indicando un menor interés por parte de los prestamistas en financiar la compra de viviendas en la región.

A nivel regional, se constituyeron un total de 1.425 hipotecas sobre fincas en Canarias, con un desembolso de capital de 185,98 millones de euros. De estas hipotecas, 30 fueron sobre fincas rústicas y 1.395 sobre fincas urbanas.

Si nos centramos en las hipotecas sobre fincas urbanas, de las 1.395 constituidas en julio en Canarias, 1.051 correspondieron a viviendas, 11 a solares y 333 a otro tipo de fincas urbanas. Este dato destaca la preferencia de los compradores por viviendas en lugar de otros tipos de propiedades urbanas.

En cuanto a los cambios en las condiciones de las hipotecas, hubo un total de 320 hipotecas con modificaciones. De estas, 223 fueron por novación, señalando la necesidad de adaptar las hipotecas a nuevas circunstancias. Por otro lado, se cancelaron 1.964 préstamos sobre fincas en Canarias, con 1.347 correspondientes a viviendas, 62 a fincas rústicas, 525 a fincas urbanas y 30 a solares.

En el ámbito nacional, las comunidades autónomas con mejor comportamiento en el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior fueron Aragón (6,48%), Baleares (4,51%) y Extremadura (1,17%). Por otro lado, las comunidades que experimentaron un peor registro fueron Cantabria (31,12%), Galicia (30,22%) y Cataluña (25,75%).

En cuanto al importe prestado, se observó una disminución en todas las comunidades autónomas, excepto en Aragón, donde se registró un aumento del 28,29% en el importe prestado, y en Extremadura, con un aumento del 11,38%. Por el contrario, Cantabria (34,67%), Murcia (28,29%) y Cataluña (28,2%) encabezaron los descensos en este aspecto.