SANTA CRUZ DE TENERIFE/MADRID, 5 Dic.

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) en Canarias ha experimentado un aumento significativo de 2,1 puntos en el tercer trimestre del año, situándose en el 6,6%. Es importante destacar que la tasa anual de la vivienda nueva ha disminuido en 2,7 puntos, llegando al 11,3%, mientras que la variación de la vivienda de segunda mano ha alcanzado el 6,2%, superando en 2,5 puntos la cifra del trimestre anterior.

Destacando principalmente el crecimiento en la obra nueva, el precio de la vivienda libre en Canarias ha subido un 4,5% en el tercer trimestre de este año en comparación con el mismo periodo de 2022. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este incremento del 11% en el precio de la vivienda nueva representa el mayor crecimiento en los últimos 16 años.

Con este repunte del tercer trimestre, que es nueve décimas superior al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre ha experimentado aumentos interanuales durante 38 trimestres consecutivos.

De acuerdo con los datos de Estadística, el precio de la vivienda nueva ha subido un 11% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año pasado, lo que representa un aumento de 3,3 puntos y el mayor incremento en los últimos 16 años.

Por otro lado, el precio de la vivienda usada ha aumentado un 3,2% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo de 2022, lo que supone un crecimiento de tres décimas con respecto al segundo trimestre y el récord más alto desde el cuarto trimestre de 2022.

En el tercer trimestre, todas las comunidades autónomas han experimentado aumentos interanuales en los precios de la vivienda.

Navarra se sitúa en la primera posición, con un incremento del 7,6% en el precio de la vivienda libre entre el tercer trimestre de 2022 y el mismo periodo de este año. Le sigue Canarias, con un aumento del 6,6%, y a continuación se encuentran Cantabria (+5,9%) y Andalucía (+5,8%). También destacan las ciudades autónomas de Ceuta (+5,8%) y Melilla (+5,9%) en las primeras posiciones.

Por otro lado, los aumentos interanuales más moderados se han registrado en Castilla-La Mancha y Extremadura, donde los precios han subido un 1% y un 1,1%, respectivamente, en comparación con el tercer trimestre de 2022.

LOS PRECIOS SE DISPARAN UN 2,5% ENTRE JULIO Y SEPTIEMBRE

El precio de la vivienda ha experimentado un aumento significativo del 2,5% entre julio y septiembre en comparación con el trimestre anterior, siendo el mayor crecimiento trimestral desde el primer trimestre de 2022.

En cuanto al tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva han aumentado un 4,1% entre julio y septiembre, representando el mayor incremento trimestral desde el tercer trimestre de 2020. Mientras tanto, los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado un 2,2%, manteniendo la misma tasa que en el trimestre anterior.

En relación al trimestre anterior, los precios de la vivienda han subido en todas las comunidades autónomas entre julio y septiembre.

Las mayores subidas se han producido en Navarra y Baleares (+3,1%), así como en País Vasco y Canarias (+3%). Por otro lado, los incrementos más moderados se han registrado en Castilla-La Mancha y Extremadura (+0,6% en ambos casos).