MADRID/LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 26 de junio. La compraventa de inmuebles en Canarias ha sufrido una notable caída del 17,6% en abril en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 2.190 transacciones. Este descenso también se refleja en la disminución del 3,4% en la concesión de hipotecas para la compra de viviendas, las cuales se redujeron a 1.091 operaciones, según el último informe del Consejo General del Notariado.

En el aspecto de los precios, el coste medio del metro cuadrado en el archipiélago se ha fijado en 2.155 euros, lo que marca un aumento del 10,7% interanual en abril. Esta tendencia alcista en los precios contrasta con la disminución en la cantidad de operaciones realizadas.

Al desglosar los datos por tipo de propiedad, se observa que las ventas de apartamentos cayeron un 15,7% en términos interanuales, con solo 1.680 unidades vendidas. Las viviendas unifamiliares enfrentaron una disminución aún mayor, del 23,2%, reduciéndose a 510 transacciones.

Los precios también muestran un aumento significativo, con un incremento del 16,8% en el valor de los pisos, que ahora se cotizan a 2.280 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares tienen un precio promedio de 1.946 euros, un leve aumento del 0,3%.

En el panorama nacional, la compraventa de viviendas ha experimentado un incremento en diez comunidades autónomas; sin embargo, las Islas Canarias y otras seis regiones han registrado caídas en sus cifras. Las comunidades que han visto un crecimiento más significativo son Galicia (+14,4%), Cataluña (+11,3%) y Aragón (+11,3%).

Las regiones con descensos notables incluyen Canarias (-17,6%), la Comunidad de Madrid (-11,8%), y otras como Navarra (-6,7%) y Baleares (-4,5%). Este contraste presenta un panorama complejo en el mercado inmobiliario español.

Un total de 14 comunidades han registrado un aumento en los precios de la vivienda, mientras que solo tres han visto retrocesos: Extremadura (-2,4%), La Rioja (-1,2%) y País Vasco (-0,5%). Las subidas más significativas se han dado en Galicia (+19,1%) y Murcia (+17,5%).

Los préstamos hipotecarios también presentan un panorama mixto, creciendo en trece comunidades pero reduciéndose en otras como Navarra (-18,7%) y Canarias (-3,4%). Las regiones que han superado la media nacional en la concesión de hipotecas son Galicia y La Rioja, con cifras que alcanzan hasta el 24,3% de incremento.

En cuanto al total de nuevos préstamos, se reporta un crecimiento más moderado en comunidades como Extremadura (8,2%) y Andalucía (4,3%). Mientras tanto, el total promedio de estos préstamos ha mejorado en 15 autonomías y ha decrecido en dos, señalando aumentos destacados en Baleares y Cantabria.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha aumentado un 1,3% en abril, alcanzando las 63.983 transacciones, con un aumento del 9,4% en la concesión de hipotecas. El precio promedio del metro cuadrado en España se sitúa en 1.819 euros, concluyendo con un incremento del 5,5%, especialmente notable en Galicia y Madrid.

Por tipo de propiedad en el conjunto del país, los apartamentos han experimentado una ligera caída del 0,5% interanual, mientras que la demanda de viviendas unifamiliares ha subido un 7,4%. Esto ha llevado los precios de los apartamentos a 2.074 euros por metro cuadrado, un aumento del 7,7%, mientras que las unifamiliares se han visto incrementadas a 1.382 euros, un 3,5% más en comparación con el año anterior.