El mercado de alquiler de viviendas en Canarias ha experimentado un aumento del 137% en los últimos diez años, según un estudio de Fotocasa. En abril de 2014, el precio medio era de 464 euros al mes, mientras que en abril de 2024 ha alcanzado los 1.101 euros mensuales.

Esta subida sitúa a Canarias como la tercera comunidad autónoma con mayor incremento, por detrás de Baleares (158%) y la Comunidad Valenciana (139%). A nivel nacional, el precio promedio de alquiler ha aumentado un 78% en la última década, alcanzando una media de 984 euros al mes para una vivienda de 80 metros cuadrados, en comparación con los 553 euros mensuales en 2014.

El coste por metro cuadrado ha pasado de 6,91 euros al mes en 2014 a 12,30 euros al mes en 2024, según el mismo estudio.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha destacado que este incremento es el más significativo de los últimos años, con algunas comunidades viendo aumentos de hasta un 150%. Matos también señaló que la demanda creciente y la escasez de oferta han llevado a un aumento de precios que supera en un 33% los niveles de la burbuja inmobiliaria de 2007.

En Baleares, el precio por metro cuadrado ha aumentado un 158% en una década, pasando de 7,03 euros en 2014 a 18,14 euros en 2024. Un ciudadano promedio pagaba 562 euros al mes por una vivienda de 80 metros cuadrados en 2014, mientras que en 2024 paga 1.451 euros mensuales por una vivienda similar.

Por otro lado, en Castilla la Mancha el incremento del precio por metro cuadrado ha sido del 46%, pasando de 6,99 euros en 2014 a 10,22 euros en 2024. En esta región, el coste de alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados era de 382 euros al mes en 2014 y ahora es de 559 euros al mes.

Según Fotocasa, Estepona es la única ciudad de España que ha experimentado un aumento del 190% en el precio del alquiler en los últimos diez años. En 2014, el alquiler promedio de una vivienda de 80 metros cuadrados era de 446 euros al mes, mientras que actualmente es de 1.297 euros mensuales.

Otras ciudades con aumentos significativos en el precio del alquiler en la última década, según Fotocasa, son Gandía (+185%), Mijas (+167%), Benalmádena (+159%), Palma de Mallorca (+155%), Valencia capital (+150%), Torremolinos (+138%), Benidorm (+138%), El Campello (+137%), Calvià (+137%), Vélez-Málaga (+135%), Sanlúcar de Barrameda (+132%) y Santa Cruz de Tenerife capital (+132%).