Crónica Canarias.

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Canarias proporcionará a los ayuntamientos herramientas para regular el alquiler turístico de viviendas en las islas.

Canarias proporcionará a los ayuntamientos herramientas para regular el alquiler turístico de viviendas en las islas.

En Las Palmas de Gran Canaria, la consejera de Turismo y Empleo de Canarias, Jéssica de León, junto con el director general de Ordenación, Formación y Promoción Turística, Miguel Ángel Rodríguez, han presentado un ambicioso proyecto de Ley. Este anteproyecto tiene como objetivo proporcionar a los ayuntamientos las herramientas necesarias para planificar y regular el uso turístico de viviendas en la región.

De acuerdo con la Consejería del área, De León destacó que serán los ayuntamientos los encargados de establecer los límites en el ejercicio de sus competencias urbanísticas. La idea principal es la planificación y regulación, en lugar de la prohibición, como enunció la consejera.

En este sentido, De León enfatizó que, gracias a la nueva ley, las parcelas residenciales no podrán destinarse exclusivamente a hospedaje turístico. Esta normativa representará un cambio significativo respecto a la regulación actual, que no establece límites cualitativos o cuantitativos para este tipo de actividades.

Además, la consejera resaltó la importancia de encontrar un equilibrio entre el derecho a la vivienda, la libertad de empresa y la preservación de la identidad y el medio ambiente de Canarias. La nueva ley plantea que el 90% de la edificabilidad residencial se destine a domicilio permanente, con un porcentaje del 80% aplicable en las Islas Verdes.

La hoja de ruta trazada por la Consejería busca dotar a los ayuntamientos de herramientas para adaptar su normativa urbanística y definir claramente las zonas destinadas a viviendas vacacionales. Con este propósito, el Gobierno de Canarias implementará el Cuadro de Mandos de la Vivienda Vacacional, una herramienta digital para monitorear en tiempo real la evolución de este tipo de alojamiento.

Por otro lado, Rodriguez destacó que las viviendas destinadas a uso vacacional deben cumplir con requisitos mínimos de sostenibilidad, calidad y competitividad. Asimismo, las viviendas de nueva construcción deberán destinarse, al menos, diez años a uso residencial antes de poder comercializarse como vivienda vacacional.

El director general subrayó que el inicio de la actividad estará sujeto a una declaración responsable, acompañada de una memoria técnica de actividad clasificada, así como de una cédula urbanística. Además, las viviendas que estén bajo algún régimen de protección pública no podrán destinarse a usos turísticos.