SANTA CRUZ DE TENERIFE, 17 de marzo.

El Gobierno de Canarias ha dado un paso significativo este lunes al aprobar, mediante un Decreto-ley impulsado por la Consejería de Turismo y Empleo, una serie de medidas consideradas urgentes para regular el uso turístico en zonas residenciales. Esta decisión se alinea con la Ley 2/2013, del 29 de mayo, que busca la modernización y renovación del sector turístico en el archipiélago.

La consejera de Turismo y Empleo, Jéssica de León, explicó que con esta normativa se establece una moratoria de hasta tres años en los procedimientos sancionadores que están en curso y que aún no tienen resolución definitiva. Esto proporcionará un respiro a los afectados mientras se implementan las nuevas directrices.

Para regularizar la situación, los interesados deberán solicitar formalmente el cambio de uso de sus propiedades al ayuntamiento correspondiente, el cual a su vez informará a la Consejería sobre estos trámites.

El objetivo de este Decreto-ley es facilitar este periodo adicional para que los municipios puedan llevar a cabo la necesaria especialización de usos en zonas turísticas, un aspecto fundamental que ha estado presente en la legislación regional desde hace más de dos décadas. Esta especialización se ha ganado una nueva urgencia a raíz de la Ley 4/2017 sobre el Suelo y los Espacios Naturales de Canarias, según enfatizó la consejera.

De León también subrayó que el incumplimiento de esta normativa ha llevado a la apertura de numerosos expedientes sancionadores, lo que ha complicado aún más la situación de muchos propietarios.

A lo largo de estos tres años, se espera que los ayuntamientos realicen la especialización de usos, permitiendo así que los ciudadanos afectados puedan operar con mayor seguridad jurídica. Este ajuste se enmarca dentro de la propuesta de Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, que busca esclarecer las normas en este ámbito.

Además, el nuevo decreto contempla la derogación explícita de la figura de sustitución del propietario que no cumple con el uso turístico. Esta medida se considera necesaria, dado que se evalúa como una solución poco práctica y demasiado complicada.

Con esta normativa, la administración no solo busca garantizar el cumplimiento legal, sino también darle al ciudadano mayor certeza y seguridad jurídica. La consejera ante los medios defendió el camino trazado por su departamento para poner orden en lo que ha calificado como el “caos” normativo del turismo, reconociendo que muchas familias han sido perjudicadas y que es necesario avanzar hacia un consenso para resolver estas problemáticas.

Por otro lado, De León recordó que la ley sobre alquiler vacacional está actualmente en proceso legislativo, mientras se trabaja en una nueva Ley de Turismo para Canarias, se están realizando modificaciones en el reglamento autonómico de Turismo Activo y se regularán, por primera vez en el archipiélago, los campings y otros tipos de instalaciones turísticas singulares.